Vous devez faire le choix d’une assurance habitation, il est facile de s’y perdre, alors sans plus attendre, voici tout ce que vous devez savoir sur comment faire le meilleur choix en prenant en compte l’ensemble des facteurs principaux.
Les obligations légales
L’assurance habitation est obligatoire pour tous les locataires, et il ne faut pas traîner car il est essentiel de souscrire avant l’entrée dans le logement. La garantie risques locatifs (incendie, dégâts des eaux, explosion) est le minimum légal., vous n’êtes pas obligé de prendre toutes les options.
Sachez également qu’une attestation doit être remise au bailleur à la signature et chaque année, bien que cela soit rarement fait plusieurs fois dans les faits.
Les documents à fournir
Donnez une pièce d’identité valide tout d’abord, il est indispensable de donner votre identité, vous pouvez la barrer pour éviter tout risque, vous devrez aussi fournir un RIB pour les prélèvements. ainsi que qu’une copie du bail de location.
Il sera aussi vital de fournir des informations sur le logement : superficie, nombre de pièces, équipements, valeur des biens, tout ce qui est a fournir sera précisé. Enfin, un justificatif de revenus parfois demandé.
Les garanties essentielles à vérifier
L’assurance risques locatifs obligatoires comprend tout ce qui est relatif a: incendie, dégât des eaux, explosion, soit les pires choses qui peuvent arriver a votre logement.
La garantie contre le vol, le vandalisme et les biens de valeur est aussi indispensable, tout comme la protection des biens personnels en cas de sinistre.
Les garanties complémentaires recommandées
Elles sont nombreuses, a commencer par le recours des voisins et tiers (dommages causés aux voisins). et l’assurance contre les catastrophes naturelles ou technologiques.
La couverture vol et dommages électriques est aussi possible, et vous pouvez même choisir l’assistance en cas d’urgence ou relogement temporaire.
Evidemment, le pour et le contre est a peser en fonction du risque et des prix, vous pouvez estimer le prix d’une assurance habitation locataire directement en ligne pour vous faire une idée.
Les exclusions de garantie à surveiller
Tout n’est pas compris dans l’assurance habitation, à commencer par des dommages causés volontairement ou par négligence grave, ce serait évidemment trop facile.
Les sinistres liés à des activités professionnelles dans le logement ne sont également pas couvertes, tout comme les objets de valeur non déclarés ou biens non couverts.
Certains types de catastrophes ou événements exceptionnels peuvent être exclus, comme par exemple des attentats ou des tremblements de terre.
Les points de comparaison entre contrats
Pour faire la comparaison entre les assurances habitations, il faut tout d’abord considérer la franchise appliquée pour chaque sinistre, mais ce n’est pas tout, c’est la même chose pour le plafond d’indemnisation en cas de dégâts.
La rapidité des remboursements et des interventions est aussi a prendre en compte, tout comme les options modulables : ajout/suppression de garanties selon besoins.
Les conséquences du défaut d’assurance
Pour terminer, il faut bien noter que sans assurance, les conséquences sont multiples, à commencer par le risque de résiliation du bail par le propriétaire., ainsi que la souscription d’une assurance par le bailleur, répercutée sur le loyer.
C’est aussi un grand risque financier personnel en cas de sinistre non couvert, le jeu n’en vaut clairement pas la chandelle.